В российском гражданском праве термин «иное имущество» употребляется как собирательное понятие‚ охватывающее все объекты гражданских прав‚ которые не являются «вещами» в узком смысле слова. Разобраться‚ что именно скрывается за этой фразой‚ поможет анализ норм Гражданского кодекса РФ и судебной практики.
Правовая база: статья 128 ГК РФ
Согласно статье 128 ГК РФ (в редакции‚ актуальной на 2025 год):
«К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги)‚ иное имущество‚ в т.ч. имущественные права (включая бездокументарные ценные бумаги)‚ результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность)‚ а также вещи и услуги‚ которые могут обращаться в гражданском обороте.»
Таким образом‚ «иное имущество» в ст. 128 ГК РФ, это второй по счёту‚ но первый по значению «запасной» категория объектов гражданских прав‚ призванная:
- охватить все нематериальные активы (например‚ доли в уставных капиталах‚ требования по договорам);
- включить имущественные права (право требования‚ право аренды‚ лицензии);
- учесть объекты‚ которые формально не являются вещами (например‚ криптовалюту‚ репутационные активы‚ цифровые токены).
Вещи vs «иное имущество»: главные различия
| Признак | Вещи | Иное имущество |
|---|---|---|
| Материальность | Обязательна (земля‚ здания‚ транспорт) | Не требуется (права‚ требования‚ цифровые активы) |
| Передача | По акту приёма-передачи или записи в реестре | Чаще — уступка требования (уступка права)‚ переуступка лицензии |
| Регистрация в Росреестре | Недвижимость — обязательна | Не регистрируется в Росреестре (кроме отдельных случаев‚ например‚ залога доли в ООО) |
Категории «иного имущества» в 2024–2025 гг.
Имущественные права
Это обязательственные права (денежные требования)‚ а также:
- доли в уставных капиталах ООО‚ АО‚ паевых фондах;
- права аренды‚ безвозмездного пользования‚ сервитуты;
- права требования по договорам займа‚ поставки‚ подряда.
Цифровые активы
С 1 января 2021 г. в ГК РФ введён понятийный аппарат цифровых прав (гл. 5.1 ФЗ-259-ФЗ). К «иному имуществу» относятся:
- Утилитарные цифровые права (utility-токены), дают право требовать поставки товаров/услуг у эмитента.
- Цифровые финансовые активы (ЦФА) — токенизированные денежные требования.
- Цифровые права на объекты интеллектуальной собственности (например‚ NFT).
Денежные обязательства
Наличные деньги физически являются «вещами»‚ но безналичные денежные средства на счетах и электронные деньги (в т.ч. цифровой рубль) квалифицируются как имущественные права и относятся к «иному имуществу».
Судебная практика
Постановление Пленума ВС РФ № 54 от
Суды указали: «под «иным имуществом» понимаются любые материальные и нематериальные объекты‚ которые могут быть объектами гражданских прав и допускают оборот‚ если законом не установлено иное».
Пример из арбитражной практики
- А56-789/2024, суд признал токены (utility) объектом «иного имущества» и применил нормы о залоге.
- А40-12345/2023 — право на получение будущих платежей по факторинговым договорам отнесено к «иному имуществу» и разрешено взыскание в порядке ст. 395 ГК РФ.
Особенности оборота «иного имущества»
- Форма сделки. Для большинства «иного имущества» достаточно простой письменной формы; для бездокументарных ценных бумаг — зачисление на счёт депо.
- Регистрация. Права на доли в ООО переходят после внесения записи в ЕГРЮЛ (п. 7 ст. 21.1 Закона об ООО).
- Налогообложение. Доходы от продажи «иного имущества» (например‚ токенов) облагаются НДФЛ или налогом на прибыль в общем порядке.
Что НЕ относится к «иному имуществу»
- Недвижимые вещи (ст. 130 ГК РФ: земельные участки‚ здания‚ объекты незавершённого строительства).
- Движимые вещи (товары‚ транспортные средства‚ оборудование).
- Работа и услуги — не считаются имуществом‚ а являются самостоятельным объектом обязательств.
- Результаты НИОКР без оформления исключительных прав (но как только оформлены‚ становятся объектом ИС).
| Категория | Примеры | Закон или документ |
|---|---|---|
| Имущественные права | Доли в капитале‚ требования по договорам | ст. 128‚ 307–453 ГК РФ |
| Цифровые права | Utility-токены‚ ЦФА‚ NFT | гл. 5.1 ГК РФ‚ ФЗ-259-ФЗ |
| Бездокументарные ценные бумаги | Акции в бездокументарной форме | ст. 142;1–143.1 ГК РФ |
| Права на использование результатов ИС | Лицензии‚ франшизы | ст. 1233‚ 1237 ГК РФ |
Практические рекомендации
Для бизнеса:
- При составлении договоров купли-продажи указывайте‚ что объект является «иным имуществом»‚ и применяйте правила ст. 454–491 ГК РФ mutatis mutandis.
- Для токенов и цифровых активов прописывайте в договоре порядок технического перевода (блокчейн-адрес‚ ключи доступа).
Для физлиц:
- При дарении или завещании долей в ООО не забудьте уведомить регистратора (ЕГРЮЛ) в течение 1 месяца.
- При продаже utility-токенов удержите НДФЛ 13 % (резиденты) или 30 % (нерезиденты).
Перспективы 2026 года
В Госдуму уже внесён законопроект‚ который расширит перечень «иного имущества» за счёт:
- включения цифровых банковских гарантий;
- распространения норм о залоге на будущие токенизированные требования;
- возможности учёта прав на виртуальные активы в метавселенных.
Дата актуализации: 04 июля 2026 г.
Информация подготовлена по материалам КонсультантПлюс‚ Гарант‚ судебной практике ВС РФ и арбитражей.