Дата актуализации: 04 июля 2026 г. 22:46 MSK

Общее представление

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее — Комитет ГСНиГЭ ЛО) является органом исполнительной власти региона, уполномоченным:

• осуществлять государственный строительный надзор на территории Ленинградской области;
• проводить государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• координировать деятельность муниципального строительного надзора;
• взаимодействовать с федеральными органами и иными субъектами РФ в сфере градостроительной деятельности.

История и правовое основание

Положение о Комитете утверждено Постановлением Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 г. (в редакции, действующей на 2026 г.).
С момента создания Комитет неоднократно реорганизовывался и дополнялся новыми функциями в соответствии с федеральным законодательством (Градостроительный кодекс РФ, ФЗ-384 и др.).

Основные функции

1. Строительный надзор
   • контроль за соблюдением требований законодательства при строительстве, реконструкции, капремонте объектов;
   • выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
   • проведение плановых и внеплановых проверок застройщиков.
2. Государственная экспертиза
   • экспертиза проектной документации, смет, результатов инженерных изысканий;
   • оценка соответствия объектов требованиям Технического регламента и ФЗ-384;
   • выдача положительных заключений или мотивированных отказов.
3. Лицензирование и аккредитация
   • участие в процедуре лицензирования строительной деятельности;
   • ведение реестров саморегулируемых организаций (СРО) на территории области.

Контактная информация

Структура и ключевые подразделения

• Департамент государственной экспертизы — рассмотрение проектной документации.
• Департамент строительного надзора — контроль на стройплощадках.
• Отдел лицензирования и надзора за СРО — работа с саморегулируемыми организациями.
• Правовой и кадровый отделы, обеспечение правовой, кадровой и методической поддержки.

Электронные услуги и онлайн-взаимодействие

На Портале государственных услуг Ленинградской области граждане и юридические лица могут:

• подать заявление на проведение экспертизы;
• отслеживать статус рассмотрения документации;
• получить электронную подпись или уведомление о результатах проверки;
• записаться на личный приём к специалистам Комитета.

Статистика и показатели деятельности

По итогам 2025 года:

• рассмотрено более 1 850 комплектов проектной документации;
• выдано 1 220 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
• проведено 2 340 проверок строительных площадок;
• вынесено 167 предписаний об устранении нарушений.

Как подать документы на экспертизу

1. Подготовьте комплект документов (ПД, ИИ, сметы, заключения).
2. Зарегистрируйтесь на портале gosuslugi.ru или региональном портале.
3. Оформите заявление онлайн или в МФЦ.
4. Оплатите госпошлину (размер зависит от вида экспертизы).
5. Следите за статусом в личном кабинете или по СМС-уведомлениям.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как долго длится экспертиза?

Ответ: Сроки регламентированы ГрК РФ и составляют 30-70 календарных дней в зависимости от категории объекта.

Вопрос: Можно ли оспорить отрицательное заключение?

Ответ: Да, в течение 10 рабочих дней можно подать апелляцию в вышестоящую инстанцию (Минстрой России).

Контактные лица

• Николаев Иван Петрович — председатель Комитета (с 2023 г.).
• Смирнова Елена Викторовна — заместитель председателя по экспертизе.
• Кузнецов Алексей Сергеевич — заместитель по надзору и контролю.

Если вам нужна дополнительная справка или официальные формы, обращайтесь на официальный сайт Комитета или по телефону +7 (812)  ‑76-XX-XX.