Что такое МКЭ Москомэспертиза?
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (сокращённо — Москомэкспертиза) — это орган исполнительной власти столицы, подведомственный Правительству Москвы. В его обязанности входят:
- Государственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий;
- Формирование и обновление Территориальной сметно-нормативной базы (ТСН-2001) для Москвы;
- Разработка и утверждение Московских региональных рекомендаций (МРР);
- Контроль экономической обоснованности проектных решений;
- Обеспечение безопасности, надёжности и оптимальной стоимости строительства в городе.
Актуальные адрес и контактные данные
Центральный офис:
г. Москва, ул. 2-я Брестская, д. 8
Официальный сайт: moskomexpertiza.mos.ru
Контакт ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» (для сравнения региональной системы):
Тел.: 7 (498) ‑02-32-86 (доб. 201)
Адрес: Московская обл., г. Красногорск, бульвар …
Ключевые приказы и методические документы 2019-2024 гг.
Приказ от № МКЭ-ОД/19-67
Утверждён сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций».
Файл регламентирует:
- порядок определения сметной стоимости объектов капитального строительства;
- перечень норм и расценок, обязательных в границах города Москва;
- правила перерасчёта базовых цен 2001 г. на текущий уровень индексов.
Приказ от № МКЭ-ОД/19-63
Обновлён перечень нормативно-методических документов, подлежащих применению при формировании смет в Москве. В документ внесены изменения:
- уточнён состав региональных коэффициентов;
- добавлены актуализированные индексы цен на сентябрь 2019 г.
Приказ от № МКЭ-ОД/22-110
Регламентирует требования к составу и содержанию задания на проектирование и процедуре проверки экономической обоснованности проектных решений. Основные новшества:
- Уточнение порядка расчёта НДС-20 % при формировании сметной документации.
- Расширен перечень документов для подтверждения цен на материалы и оборудование (QR-коды поставщиков, EGAIS-выписки, электронные ТУ).
Приказ от
Опубликовано обновление Московских региональных рекомендаций:
- повышены базовые показатели стоимости строительства на 8,3 % с учётом инфляции I п. 2024 г.;
- уточнены нормы по охране труда в строительстве (СанПиН -21);
- дополнены коэффициенты для «зелёных» технологий (BREEAM/LEED).
Как использовать ТСН-2001 и МРР на практике
Алгоритм сметчика
- Определить тип объекта (жилое, инфраструктурное, реконструкция, капремонт).
- Выбрать актуальные сборники ТСН исходя из даты их утверждения (последние действуют с ).
- Применить индексы пересчёта с базового уровня 2001 г. до текущего квартала (индекс 3.87 на 08.2026).
- Учесть коэффициенты МРР: транспортный, временный, ночной, районный.
- Провести экспертную проверку в Moscow Estimate Expert (MEE) или аналогичной программе, поддерживающей ТСН-2001.
- Сформировать пакет документов для подачи в Москомэкспертизу:
- сметно-финансовый расчёт в формате XML (Госэкспертиза-Ф);
- экспликация цен на материалы и оборудование;
- акты обоснования индексов;
- экологический и тарифный разделы (по Приказу № МКЭ-ОД/22-110).
Полезные ссылки и сервисы
- Официальный портал Москомэкспертизы — разделы: «Нормативные документы», «Информационные письма», «Программное обеспечение».
- Автоматизированная система «Смета-МСК» — онлайн-калькулятор ТСН-2001 с актуальными индексами.
- Telegram-канал «Ежедневная подборка о строительстве в Москве», публикует свежие письма и приказы МКЭ.
Краткий итог
МКЭ Москомэкспертиза — ключевой регулятор сметной и экспертной деятельности в Москве. Своевременное изучение новых приказов и методических писем позволяет сметчикам избежать переоценок и срыва сроков прохождения госэкспертизы. Следите за обновлениями на официальном сайте и подключайтесь к уведомлениям Телеграм-канала, чтобы быть в курсе последних изменений.