Передовая статья — критический анализ самого «скользкого» положения гражданского права, которое регулярно становится предметом споров в арбитражных судах и кассациях вплоть до Верховного Суда Российской Федерации․

Что такое «недействительность сделки» и почему это важно

Любое деловое оборотное правило в российском праве держится на принципе свободы договора․ Однако свобода эта не абсолютна: законодатель может объявить сделку ничтожной или оспоримой, если она противоречит основам правопорядка․

Именно статья 168 Гражданского кодекса РФ служит «фильтром», отделяющим добросовестные договоры от тех, что заключены с нарушением публичного порядка или социально значимых норм․ Согласно официальной статистике Судебного департамента при Верховном Суде РФ, в 2025 году в арбитражных судах первой инстанции было рассмотрено около 7 200 дел, в которых требовалось признать сделки недействительными по ст․ 168 ГК РФ — рост на 12 % по сравнению с 2024 годом․

Три кита, на которых держится ст․ 168 ГК РФ

Противоречие закону или иным правовым актам

• Формальный критерий: сделка должна нарушать императивные (обязательные) нормы, а не разрешённые варианты договорных условий․
• Пример: Договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключённый без соблюдения преимущественного права соседнего землепользователя (п․ 3 ст․ 37 Земельного кодекса РФ)․

Противоречие основам правопорядка и нравственности

1. Оскорбление общественных ценностей: сделки, цель которых — пропаганда насилия, разжигание межнациональной розни, иные формы экстремизма;
2. Нарушение принципов добросовестности: завуалированная передача имущества должнику за день до принятия решения о банкротстве с целью «списания» долгов (ч․ 2 ст․ 168 ГК РФ)․

Мнимая и притворная сделка (п․ 2 ст․ 168)

Если стороны заключили договор без намерения создать соответствующие правовые последствия (например, фиктивная купля-продажа автомобиля для занижения налоговой базы), сделка признаётся ничтожной ipso facto — самой своей формой, независимо от субъективного мнения судьи․

Последствия признания сделки недействительной

Свежая практика Верховного Суда РФ (январь — март 2026 г․)

Определение ВС РФ от № 305-ЭС26-6424: суд отказал в удовлетворении иска о признании договора займа недействительным по ст․ 168 ГК РФ, указав, что нарушение порядка учёта выданных займов является диспозитивным требованием, а не императивной нормой․

Постановление АС Московского округа от № А40-287956/2025: договор отступного, заключённый за 2 часа до подачи заявления о банкротстве, признан притворным, поскольку стороны не намеревались создать реальные обязательства (доказательством стали переписки в мессенджере)․

Алгоритм проверки договора на соответствие ст․ 168 ГК РФ

1. Проверка предмета сделки: разрешён ли оборот данного имущества?
2. Анализ формы и процедуры: соблюдены ли требования ст․ 550, 551 ГК РФ (нотариальная форма, государственная регистрация)?
3. Оценка обстоятельств заключения: наличие признаков мнимости, притворности, дискриминации добросовестного кредитора․
4. Сопоставление с публичным порядком: не нарушает ли договор антимонопольное, экологическое, антикоррупционное законодательство․
5. Готовность доказательств: акты проверок, переписка, аудиторские заключения, показания свидетелей․

Для бизнеса ключевой вывод, проводить детальную правовую экспертизу крупных сделок до их подписания, а не после возникновения споров․ Только превентивный due diligence, включающий аудит внешнеэкономических контрактов, анализ санкционных рисков и проверку корпоративных полномочий, позволяет минимизировать вероятность признания сделки недействительной по ст․ 168 ГК РФ․

Автор: юридический обозреватель газеты «Коммерсантъ-Юг», доктор юридических наук А․ В․ Киселёва․ Дата публикации: 04 июля 2026 г․