— последние изменения в законодательстве уже учтены;

Что такое «имущественные права» в российском праве?

Имущественные права — это не только «вещь в руках», но и любые объекты гражданских прав, имеющие денежную ценность. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) перечисляет их в статьях 128–132 и 138. В отличие от личных неимущественных прав (например, честь и достоинство), имущественные можно:

• купить/продать;
• заложить;
• уступить (цессия);
• внести в уставный капитал;
• передать по наследству.

Официальный перечень имущественных прав

Право собственности и вещные права на чужие вещи

Включают:

1. Право собственности (ст. 209 ГК РФ).
2. Право хозяйственного ведения (ст. 294, 296).
3. Право оперативного управления (ст. 296).
4. Сервитуты (ст. 274–277).
5. Залог, ипотека (§ 3–5 гл. 23).
6. Доверительное управление имуществом (гл. 53).

Денежные обязательства и дебиторская задолженность

• требование возврата долга по договору займа;
• неустойка;
• компенсация по договору страхования;
• возврат аванса при расторжении договора.

Результаты интеллектуальной собственности и приравненные к ним права

Сюда входят:

• исключительные права на объекты интеллектуальной собственности (ОИС): изобретения, товарные знаки, программы для ЭВМ;
• право использования чужих ОИС по лицензии;
• право получения вознаграждения за использование (ст. 1245–1248).

Корпоративные права

1. Доли в уставных капиталах ООО и АО.
2. Акции, паи, опционы.
3. Право требовать выплаты дивидендов.
4. Векселя, акции на предъявителя.

Инвестиционные и финансовые инструменты

• юниты ПИФов;
• контракты на криптовалюту (если не запрещены ЦБ);
• права требования по форвардам, опционам, свопам.

Другие права требования

Любые денежные требования, не связанные с вещью, но имеющие рыночную стоимость:

• право на компенсацию за нарушение договора;
• право на страховую выплату;
• право на компенсацию по решению суда.

Что не входит в перечень

Не являются имущественными правами:

• личные неимущественные права — честь, достоинство, деловая репутация;
• субсидии и социальные выплаты, если они не переданы во владение (ст. 424, 426 ГК РФ);
• права, которые законом запрещено обращать в оборот (например, разрешение на хранение оружия).

Как оформлять сделки с имущественными правами

Налоговые последствия

При продаже имущественных прав НДФЛ или налог на прибыль рассчитывается по той же схеме, что и при продаже имущества:

• Физлица платят НДФЛ 13 % (если объект находился в собственности менее 3 лет).
• Компании включают доход от реализации в базу по налогу на прибыль 20 % (ст. 249 НК РФ).
• При уступке долга цессия не облагается НДС, если долг не связан с поставкой товаров/услуг (ст. 149 НК РФ).

Проверка через публичные реестры

Чтобы убедиться в наличии объекта:

1. ЕГРН — проверить вещные права на недвижимость;
2. ФГИС ФСТЭК — для программных продуктов;
3. Реестр прав на ценные бумаги — через депозитарии или ЦБ РФ;
4. ФНС — сверить данные по долям в ООО.

Всё, что можно продать за деньги, но нельзя «потрогать», подпадает под перечень имущественных прав ГК РФ. Перед сделкой:

• уточните вид права;
• выберите правильную форму договора;
• зарегистрируйте переход права, если требует закон;
• рассчитайте налоги.

Консультируйтесь с юристом при крупных сделках!