04 июля 2026 г., В последние месяцы суды всё чаще рассматривают дела, связанные с незаконным проникновением в жилище.
Согласно статье 139 Уголовного кодекса Российской Федерации, самовольное проникновение в квартиру, дом или иную принадлежащую гражданину жилую недвижимость может повлечь как административную, так и уголовную ответственность.
Что считается незаконным проникновением?
Статья 139 УК РФ разделяет два варианта преступления:
- Часть 1, простое проникновение без согласия собственника или законного владельца;
- Часть 2 — проникновение, совершённое:
- с применением насилия или угрозы;
- с разрушением запирающих устройств;
- в ночное время;
- группой лиц.
Практика судов 2026 года
Москва: самовольное заселение в пустующее жильё
Весной 2026 г. мировой суд Суворовского района оштрафовал москвича на 30 000 рублей за самовольное вселение в квартиру, пока её владелец находился за границей.
Суд указал, что даже если жильё визуально «пустует», это не даёт права занимать его без разрешения.
Ленинградская область: полицейский под следствием
По данным следствия, полицейский из Волховского района проник в частный дом, вступил в конфликт с хозяйкой и нанёс ей телесные повреждения.
Следователи квалифицировали действия по ст. 139 ч. 2, а также по ст. 30, ч. 1 ст. 132 УК РФ — покушение на насильственные действия сексуального характера.
Верховный суд РФ: прекращение дела
В мае 2026 г. Верховный суд РФ отменил обвинительный приговор по ч. 1 ст. 139 УК РФ в отношении собственника, который вошёл в арендованную квартиру, досрочно расторгнув договор.
Суд постановил, что проникновение собственника, даже без согласия арендатора, не всегда образует состав преступления, если отсутствуют признаки насилия или угрозы.
Какие санкции предусмотрены
| Часть статьи | Вид ответственности | Максимальное наказание |
|---|---|---|
| 139 ч. 1 УК РФ | Штраф, ограничение свободы, арест до 4 мес. | до 2 лет лишения свободы |
| 139 ч. 2 УК РФ | Штраф до 200 000 ₽, исправительные работы | до 5 лет лишения свободы |
Что делать, если вы стали жертвой
- Немедленно вызвать полицию: сообщить о факте проникновения и потребовать составления протокола;
- Снять повреждения на видео: закрепить следы взлома, порчу имущества, личные травмы;
- Подать заявление в дежурную часть или через портал «Госуслуги»;
- Получить квалифицированную юридическую помощь: следователь должен внести сведения в ЕРДР по ст. 139 УК РФ.
Незаконное проникновение в жилище, это не только нарушение частной жизни, но и серьёзное уголовное преступление.
Независимо от того, кто проникает — бывший супруг, сосед по коммуналке или даже собственник, вернувшийся досрочно, — следствие оценит все обстоятельства.
Помните: право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ (ст. 25), а в случае нарушения — статья 139 УК РФ защитит ваш дом.