Актуальная редакция по состоянию на г.
Общее положение
Пункт 2 статьи 50 Земельного кодекса РК закрепляет нормы бесплатного предоставления земельных участков гражданам Республики Казахстан в частную собственность. В последней редакции (внесены изменения Законом РК от № 217-VI ЗРК и дополнительными поправками 2025-2026 гг.) слова «домашнего (подсобного)» заменены на «подсобного», а оговорка «в пределах установленных норм» конкретизирована формулировкой «в соответствии с пунктом 2 статьи 50 настоящего Кодекса».
Категории земель, предоставляемых бесплатно
Согласно п. 2 ст. 50 ЗК РК земельные участки (за исключением тех, что выставляются на торги по п. 1 ст. 48 ЗК РК) предоставляются бесплатно в частную собственность гражданам РК для следующих целей:
- Ведение личного подсобного хозяйства (ранее – «домашнего (подсобного)»);
- Садоводства;
- Индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- Дачного строительства;
- Иных целей, по которым Кодексом предусмотрено платное предоставление участков (новая вставка 2026 г.).
Максимальные размеры бесплатных участков
| Цель использования | Максимальный размер | Вид права |
|---|---|---|
| Личное подсобное хозяйство | 0,50 га | Частная собственность |
| Садоводство | 0,15 га | Частная собственность |
| ИЖС | 0,10 га (в границах населённого пункта) | Частная собственность |
| Дачное строительство | 0,12 га | Частная собственность |
| Огородничество | ≤ 1 га (отдельная норма п. 2-1 ст. 50) | Временное безвозмездное пользование |
Кто имеет право получить участок?
- Граждане Республики Казахстан;
- Необходимо отсутствие другого земельного участка той же категории у заявителя или членов его семьи (п. 2 ст. 50, ст. 43 ЗК РК);
- Для юридических лиц действует ограничение: отсутствие иностранного участия (Закон от г.).
Порядок подачи заявления
Согласно статье 43 ЗК РК в заявлении через портал eGov или в ЦОН обязательно указываются:
- Цель использования (одна из перечисленных выше);
- Предполагаемые размеры (не выше лимита);
- Местоположение (при наличии кадастрового номера);
- Испрашиваемое право (всегда «частная собственность» при бесплатном предоставлении);
- Сведения о наличии/отсутствии другого участка той же категории.
Важные изменения 2025-2026 годов
Терминология
Словосочетание «домашнего (подсобного) хозяйства» упразднено; теперь единообразно используется термин «подсобное хозяйство».
Расширение перечня целей
После слов «дачного строительства» добавлена фраза «, под иные цели, по которым настоящим Кодексом предусмотрено платное предоставление земельных участков», что фактически открывает возможность гражданам участвовать в льготных механизмах при переходе из статуса «аренда» в «собственность» без повторной оплаты.
Мораторий иностранного участия
Закон г. продлён до г.: иностранцы и компании с иностранным участием не могут приобретать сельхозземли в собственность (исключение – аренда до 25 лет).
Практические советы заявителям
- Проверьте кадастровую карту на https://kazcadastre.kz – подберите свободный участок.
- Убедитесь в отсутствии ограничений: участок не должен быть в резерве или в зоне охраняемых объектов (ст. 49-2 ЗК РК).
- Подайте заявление онлайн через личный кабинет Egov кнопка «Получить земельный участок» → «Бесплатное предоставление».
- Срок рассмотрения: 30 рабочих дней; при положительном решении – формируется госакт и постановление акима.
- Регистрация права: в Службе государственной регистрации (СРГ) или через ЦОН в течение 10 рабочих дней после получения акта.
Ответственность и ограничения
Земельный участок, предоставленный по п. 2 ст. 50 ЗК РК, не может быть продан, подарен или заложен в течение 5 лет со дня госрегистрации (ст. 52 ЗК РК). При нарушении целевого использования или неиспользовании более 3 лет участок изымается по решению суда.
Пункт 2 статьи 50 Земельного кодекса РК – ключевой инструмент государственной социальной политики, обеспечивающий каждого гражданина Казахстана возможностью бесплатно получить землю для жизнеобеспечивающих нужд. Своевременные изменения 2025-2026 годов уточняют процедуру, упрощают терминологию и расширяют спектр допустимых целей, сохраняя при этом стратегический запрет на иностранное владение сельхозугодиями.
Обновлено: 09:27 (Астана)