Выморочное имущество — это особая категория наследства, которое переходит в собственность государства или муниципального образования в случае отсутствия наследников, их отказа или невозможности принять наследство. Порядок такого перехода регламентирован статьёй 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Понятие выморочного имущества
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ, имущество умершего признаётся выморочным, если:
- отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;
- никто из наследников не имеет права наследовать или все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ);
- никто из наследников не принял наследство, либо все отказались от него без указания другого наследника (статья 1158 ГК РФ).
В таких случаях наследство считается невостребованным и подлежит переходу в публичную собственность.
Кому переходит выморочное имущество?
Жилые помещения
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ:
- жилой дом, квартира, доля в жилом помещении;
- служебные надворные постройки и часть земельного участка, занятая ими и необходимая для их использования,
переходят в собственность муниципального образования (или города федерального значения), на территории которого они находятся. Такое имущество включается в жилищный фонд социального использования.
Иное имущество
Все остальные категории выморочного имущества (например, транспорт, деньги, ценные бумаги, земельные участки без жилых построек и др.) переходят в собственность Российской Федерации.
Порядок перехода без дополнительных актов
Важно: переход выморочного имущества в собственность государства или муниципалитета происходит автоматически — без необходимости совершения каких-либо дополнительных действий по принятию наследства (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).
Учёт и распоряжение выморочным имуществом
В пункте 3 статьи 1151 ГК РФ указано, что:
- порядок наследования и учёта выморочного имущества;
- порядок передачи выморочного имущества в собственность Российской Федерации или муниципалитета,
определяется федеральным законом и нормативными актами субъектов РФ. На практике это оформляется через:
- нотариуса по месту открытия наследства;
- органы местного самоуправления;
- уполномоченные органы Росимущества или муниципалитета.
Практический пример
Жизненный случай: гражданин Иванов умер без завещания, родственников не осталось. Квартира и земельный участок признаются выморочными. Квартира переходит в собственность муниципалитета и включается в жилищный фонд социального использования. Денежные средства на счетах и автомобиль переходят в собственность Российской Федерации.
Как проверить, признано ли имущество выморочным?
- Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
- Подайте запрос в Росреестр о наличии записи о переходе права собственности.
- Проверьте публикации в официальных источниках муниципалитета о включении имущества в жилищный фонд.
Возможность восстановления прав наследниками
Если наследник пропустил срок на принятие наследства, он может обратиться в суд с требованием восстановить срок. Однако, если имущество уже официально признано выморочным и передано государству, вернуть его будет крайне сложно и возможно только в судебном порядке при доказательстве уважительности причин пропуска срока.