Ключевая норма
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Содержание статьи 256 ГК РФ
Пункт 1. Презумпция совместной собственности
- Любые вещи, доходы, сбережения, ценные бумаги, недвижимость, транспорт, доли в бизнесе, приобретённые в период брака, считаются общими, пока не доказано обратное.
- Доказывать «иной режим» может любой из супругов (например, брачным договором, дарственной, наследством).
Пункт 2. Исключение — вещи индивидуального пользования
Одежда, обувь, личные гигиенические принадлежности и аналогичные предметы, приобретённые за счёт общих средств, не делятся при разделе и переходят к тому супругу, который ими пользовался. Исключение составляют драгоценности и предметы роскоши — они попадают в совместную массу.
Пункт 3. Преобразование личного имущества в совместное
Личное имущество одного супруга может быть признано совместной собственностью, если:
- На него произведён капитальный ремонт или реконструкция, оплаченные из общих средств супругов;
- Затраты существенно повысили потребительскую ценность вещи (например, перестройка квартиры, принадлежавшей жене до брака, за счёт семейного бюджета).
Как определить «нажитое во время брака»
- Время регистрации права — ключевой критерий. Даже если платёж произведён в день венчания, но право зарегистрировано позже, объект считается общим.
- Компенсации и страховые выплаты, полученные взамен утраченного имущества, также становятся совместными, если первоначальный объект был общим.
- Криптовалюта, NFT, доли в стартапах — включены в «иное имущество» и делятся по общим правилам.
Особенности раздела
Равные доли по умолчанию
При разводе общая собственность делится пополам, если супруги не заключили брачный договор или не доказали в суде иной режим.
Судебная практика 2025–2026 гг.
- Определение КС РФ № 11-П от : конфискация автомобиля у одного из супругов за пьяное вождение не затрагивает права второго супруга, если ТС признано совместной собственностью. Защита реализуется через иск о компенсации стоимости доли.
- Пленум ВС РФ, п. 18 Постановления № 15 от : при разделе квартиры, купленной по ипотеке, долговые обязательства распределяются пропорционально полученным долям.
Как оформить раздел
Внесудебный способ
- Составление соглашения о разделе у нотариуса (ст. 38 СК РФ).
- Подача соглашения в МФЦ/Росреестр для регистрации перехода прав.
Судебный способ
- Исковое заявление в районный суд (ценой иска более 50 000 ₽ — в мировой суд).
- Определение состава имущества, экспертиза, расчёт долей.
- Вступление решения в силу, регистрация изменений.
Алгоритм защиты при покупке недвижимости
Чтобы избежать споров в будущем, при покупке новой квартиры:
- Указывать в договоре купли-продажи обоих супругов как покупателей;
- Оформлять право собственности в равных долях сразу;
- Хранить все чеки и платёжные документы на общие траты.
Краткий чек-лист
- ✅ Со дня регистрации брака всё «новое» становится общим, если не оговорено иначе.
- ✅ Личные мелочи и вещи индивидуального пользования не делятся.
- ✅ Капитальные вложения в чужое имущество переводят его в совместное.
- ✅ Брачный договор или соглашение о разделе позволяют избежать суда.
Актуально на 04 июля 2026 г.