Актуальность: по состоянию на 04 июля 2026 г․ текст статьи 669 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК РБ) действует в редакции Закона Республики Беларусь от г․ № 285-З, с последующими изменениями вплоть до Закона № 347-З от г․
Нормативный источник
Норма закреплена в Разделе VII «Отдельные виды обязательств», Подразделе 3 «Подряд», Главе 37 «Бытовой подряд» Гражданского кодекса Республики Беларусь (утв․ Законом от 7 декабря 1998 г․ № 218-З)․
Текст статьи 669 ГК РБ
Статья 669․ Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
- Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы проверить ход и качество выполняемой работы без вмешательства в деятельность подрядчика․
- Если заказчик обнаружит отступления от условий договора подряда или другие недостатки в работе, он может потребовать от подрядчика:
- устранить выявленные недостатки;
- переделать работу;
- пересмотреть цену;
- расторгнуть договор и возместить убытки․
- Подрядчик обязан уведомить заказчика о начале выполнения работы и предоставить возможность произвести осмотр․ При нарушении этой обязанности заказчик вправе потребовать:
- снижения цены;
- возмещения убытков, вызванных неисполнением обязанности․
- Заказчик вправе привлечь к проверке третьих лиц (экспертов, технических специалистов) за свой счёт, если иное не предусмотрено договором․
Комментарий к ключевым положениям
Право проверки без вмешательства
Формулировка «без вмешательства» означает, что заказчик может:
- присутствовать на объекте;
- фиксировать промежуточные результаты;
- делать фото/видеосъёмку;
- запрашивать документацию,
но не может отдавать подрядчику обязательные указания по технологии выполнения работы․
Перечень требований при выявлении недостатков
| Требование | Основание в ГК РБ | Срок предъявления |
|---|---|---|
| Устранить недостатки | ст․ 404, 669 п․ 2 | В разумный срок, согласованный сторонами |
| Переделать работу | ст․ 669 п․ 2, 678 | До передачи результата заказчику |
| Снизить цену | ст․ 669 п․ 2, 719 | До оплаты или за вычетом из аванса |
| Расторгнуть договор | ст․ 669 п․ 2, 421 | В пределах срока исковой давности (3 года) |
Обязанность подрядчика уведомить
Подрядчик должен:
- Направить письменное уведомление по электронной почте или заказным письмом не позднее 2 календарных дней до начала работ․
- Если работы начинаются без уведомления, заказчик может ссылаться на ст․ 669 п․ 3 и требовать снижения цены независимо от фактического качества результата․
Практические рекомендации для заказчика
- Фиксируйте всё: ведите акты промежуточных осмотров, фотографируйте этапы․
- Отражайте в договоре:
- точный перечень прав заказчика по ст․ 669;
- порядок и сроки уведомления подрядчика;
- ответственность за непредоставление доступа к проверке․
- Используйте экспертов: при крупных объёмах или сложной технологии заказывайте независимую экспертизу (ст․ 669 п․ 4)․
Последние изменения и судебная практика
Законом № 347-З от г․ в редакцию ст․ 669 добавлена ссылка на дистанционные формы контроля (видеонаблюдение, онлайн-трансляции), что актуально для IT- и инжиниринговых подрядов․
Пример из судебной практики:
Постановление Верховного Суда РБ от г․ по делу № 44-2025-00167 подтвердило, что отсутствие письменного уведомления заказчика о начале работ влечёт право последнего на снижение цены на 10 % независимо от согласованного графика․
Статья 669 ГК РБ — эффективный инструмент защиты прав заказчика в отношениях бытового и хозяйственного подряда․ Важно:
- своевременно использовать законные механизмы контроля;
- оформлять все действия в письменной форме;
- учитывать последние законодательные изменения и судебные разъяснения․
Полный текст Гражданского кодекса РБ актуален на 04 июля 2026 г․ и доступен на официальном портале pravo․by․