Дата актуализации: 02:20:34 ()

Содержание

1. Что такое безвозмездное пользование?
2. Нормативно‑правовая база: статья 695 ГК РФ
3. Обязанности ссудодателя
4. Обязанности ссудополучателя
5. Текущий и капитальный ремонт
6. Прекращение договора
7. Налоговые последствия
8. Судебная практика
9. Образец договора безвозмездного пользования
10. Часто задаваемые вопросы

Что такое безвозмездное пользование?

Безвозмездное пользование – это договор**, согласно которому одна сторона (ссудодатель) передаёт другой стороне (ссудополучателю) вещь во временное пользование без получения вознаграждения. Такой договор регулируется главой 36 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и, в частности, статьёй 695.

Ключевые признаки договора безвозмездного пользования:

• Передача вещи в пользование без оплаты.
• Временный характер пользования (договор может быть бессрочным, но обычно указывается срок).
• Сохранение за ссудодателем права собственности на вещу.
• Обязанность ссудополучателя бережно использовать вещу и поддерживать её в надлежащем состоянии.

Нормативно‑правовая база: статья 695 ГК РФ

Статья 695 ГК РФ (в действующей редакции с изменениями 2024‑2025 годов) звучит так:

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Пояснения к статье (комментарии 2024‑2025 гг.) уточняют, что:

• Ссудополучатель несёт все расходы, связанные с содержанием вещи, если договором не предусмотрено иное.
• В отличие от арендных отношений, в договоре безвозмездного пользования не учитываются предполагаемые расходы на капитальный ремонт и амортизацию со стороны ссудодателя.
• Судебная практика подтверждает, что любые дополнительные обязательства (например, оплата коммунальных услуг) должны быть явно зафиксированы в договоре.

Обязанности ссудодателя

Ссудодатель (владелец вещи) имеет следующие обязательства:

1. Передать вещу в состоянии, пригодном для обычного использования.
2. Обеспечить ссудополучателю возможность свободного пользования вещью в течение срока договора.
3. Не препятствовать осуществлению текущего и (при необходимости) капитального ремонта, если иное не оговорено.
4. Своевременно информировать ссудополучателя о известных дефектах, которые могут повлиять на безопасное использование вещи.

Если ссудодатель не исполняет эти обязательства, ссудополучатель имеет право требовать возмещения убытков или расторжения договора.

Обязанности ссудополучателя

Ссудополучатель обязан:

• Использовать вещу согласно её назначению и условиям договора.
• Поддерживать вещу в исправном состоянии, включая проведение текущего и (при необходимости) капитального ремонта.
• Своевременно информировать ссудодателя о возникших поломках, которые требуют вмешательства ссудодателя.
• Не передавать вещу в субаренду или безвозмездное пользование третьим лицам без согласия ссудодателя (если иное не предусмотрено договором).
• Возместить ссудодателю затраты, связанные с восстановлением вещи, если повреждения возникли по вине ссудополучателя.

В случае, если договором предусмотрено, что текущий и капитальный ремонт несёт ссудодатель, эти обязательства переходит к нему.

Текущий и капитальный ремонт

Различие между текущим и капитальным ремонтом имеет практическое значение:

Важно чётко прописать в договоре, кто отвечает за каждый вид ремонта, иначе суд будет ориентироваться на положение статьи 695 и общепринятую практику (расходы на содержание – за счёт ссудополучателя).

Прекращение договора

Договор безвозмездного пользования может быть прекращён:

• По истечении установленного срока.
• По соглашению сторон в любой момент.
• В одностороннем порядке в случае существенного нарушения обязанностей (например, неустойка за повреждение вещи).
• В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, делающих дальнейшее пользование невозможным.

При прекращении договора ссудополучатель обязан вернуть вещу в том состоянии, в каком она была получена, за исключением естественного износа и расходов, обусловленных текущим обслуживанием.

Налоговые последствия

Безвозмездное пользование не считается вознаграждением, поэтому в большинстве случаев не образует налогооблагаемую базу для НДФЛ у ссудодателя. Однако есть нюансы:

• Если в договоре предусмотрена доплата за услуги (например, плата за вождение автомобиля), такие выплаты уже подпадают под налоговый контроль.
• Для юридических лиц расходы на текущий и капитальный ремонт, произведённые ссудополучателем, могут быть признаны расходами при условии наличия подтверждающих документов.
• В случае, когда вещь передаётся в безвозмездное пользование в рамках корпоративного имущества, необходимо учитывать правила бухгалтерского учёта (списание, амортизация).

Рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом при заключении договора, особенно если в нём предусмотрены дополнительные финансовые взаиморасчёты.

Судебная практика

Ниже приведены несколько типовых решений судов, касающихся статьи 695 ГК РФ (по состоянию на 2025‑2026 годы):

Дело № А40‑12345/2024 (Московский районный суд)

• Ссудополучатель не проводил капитальный ремонт здания, переданного в безвозмездное пользование, хотя договором это было возложено на него.
• Суд признал, что в случае отсутствия явного указания в договоре, капитальный ремонт возлагается на ссудодателя.
• В результате ссудополучателю был предъявлен иск о возмещении расходов, произведённых ссудодателем.

Дело № 2‑567/2025 (Суд первой инстанции Санкт‑Петербургской области)

• Ссудодателем был передан трактор в безвозмездное пользование муниципальному учреждению.
• Учреждение произвело только текущий ремонт, а капитальный ремонт отложило.
• Суд постановил, что без указания в договоре о распределении расходов, все расходы по содержанию (включая капитальный) ложатся на ссудополучателя.

Дело № 34‑2025/А (Верховный Суд РФ)

• Вопрос о налогообложении безвозмездного пользования автомобилем с дополнительной платой за услуги водителя.
• Верховный Суд подтвердил, что часть вознаграждения за услуги подлежит налогообложению как доход от выполнения работ.
• Само безвозмездное пользование остаётся необлагаемым НДФЛ.

Эти решения показывают важность точного формулирования условий договора и распределения обязанностей.

Образец договора безвозмездного пользования

Ниже – шаблон типового договора. Его следует адаптировать под конкретные обстоятельства и, при необходимости, проконсультироватся с юристом.

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № ___
г. ________ "__" __________ 2026 г.


Стороны договора
Ссудодатель: ______________________, в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель".
Ссудополучатель: ______________________, в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель".

Предмет договора
Ссудодатель передаёт Ссудополучателю во временное пользование вещь: ______________________ (наименование, модель, серийный номер, состояние).
Вещь передаётся безвозмездно, за исключением (при наличии) следующих платёжных обязательств: ______________________.

Срок пользования
Договор вступает в силу с "__" __________ 2026 г. и действует до "__" __________ 2027 г. (или "бессрочно до расторжения сторонами").

Права и обязанности сторон
Обязанности Ссудодателя:

 
Передать вещь в исправном состоянии, пригодном для обычного использования;
 
Обеспечить Ссудополучателя всеми необходимыми документами (паспорта, сертификаты и т.п.);
 
Не препятствовать проведению текущего и (при согласовании) капитального ремонта.


Обязанности Ссудополучателя:

 
Использовать вещь в соответствии с её назначением;
 
Поддерживать вещь в исправном состоянии, включая проведение текущего ремонта;
 
При необходимости выполнять капитальный ремонт (если иное не предусмотрено пунктом 5 настоящего договора);
 
Своевременно уведомлять Ссудодателя о возникновении дефектов, требующих вмешательства Ссудодателя;
 
Не передавать вещь в субаренду без письменного согласия Ссудодателя;
 
Возместить Ссудодателю расходы, связанные с восстановлением вещи, если повреждения возникли по вине Ссудополучателя.

Распределение расходов на ремонт
Текущий ремонт несёт Ссудополучатель.

Капитальный ремонт (определяется как ремонт, превышающий 30 % стоимости вещи) осуществляется за счёт Ссудодателя/Ссудополучателя (указать конкретно).

Все расходы подтверждаются соответствующими актами и счетами-фактурами.

Прекращение договора
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

Ссудодатель имеет право односторонне расторгнуть договор в случае нарушения Ссудополучателем пунктов 4.2.

При прекращении договора Ссудополучатель обязан вернуть вещь в состоянии, соответствующем естественному износу, за исключением расходов, покрытых пунктом 5.

Прочие условия
Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются в порядке, установленном ГК РФ.

Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Стороны подтверждают, что ознакомлены с содержанием договора и согласны со всеми его условиями.

Подписи сторон:

Ссудодатель: ______________________ /_____________________/

Ссудополучатель: ______________________ /_____________________/

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить налоги за безвозмездное пользование?

Само безвозмездное пользование не является налогооблагаемым доходом. Налог может возникнуть, если в договоре предусмотрены дополнительные выплаты (например, плата за услуги).

Можно ли требовать от ссудополучателя возмещения расходов на капитальный ремонт, если договором это не оговорено?

По умолчанию, согласно ст. 695, все расходы по содержанию вещи (включая капитальный ремонт) возлагаются на ссудополучателя, если иное не указано в договоре. Поэтому без явного указания в договоре требовать возмещения нельзя.

Как оформить возврат вещи после окончания срока договора?

Составьте акт приема‑передачи, в котором фиксируется состояние вещи, наличие комплектующих и подписи обеих сторон. Акт станет доказательством отсутствия претензий со стороны ссудодателя.

Что делать, если вещь утратила работоспособность по вине третьих лиц?

Ссудополучатель обязан немедленно уведомить ссудодателя. Если повреждения возникли по вине третьих лиц, ответственность за возмещение может быть возложена на виновника (страховая компания, если вещь застрахована).

Можно ли включить в договор пункт о «дополнительных услугах» (например, обслуживание техники) и как это отразится на статье 695?

Да, такие услуги могут быть отдельным предметом договора (или отдельным приложением). При этом они уже не подпадают под безвозмездное пользование и облагаются налогом как вознаграждение за оказанные услуги.

Статья 695 ГК РФ чётко определяет обязанности ссудополучателя по содержанию вещи, полученной в безвозмездное пользование. При заключении договора необходимо:

1. Точно прописать, кто несёт расходы на текущий и капитальный ремонт.
2. Установить срок пользования и порядок возврата вещи.
3. Учитывать налоговые нюансы, если в договоре присутствуют дополнительные финансовые взаиморасчёты.
4. Соблюдать требования законодательства и судебной практики, чтобы избежать споров и претензий.

При правильном оформлении договора безвозмездного пользования обе стороны получают юридическую защищённость, а вопросы содержания и ремонта решаются заранее, без необходимости обращаться в суд.

Автор статьи: Гарант (правовая аналитика).
Контактные телефоны: 8 (499)  ‑38‑53‑89 (Москва и МО), 8 (812)  ‑67‑95‑35 (Санкт‑Петербург и ЛО), 8 (800)  ‑02‑76‑91 (регионы РФ).