Общие положения
Статья 35 Семейного кодекса РФ регулирует вопросы совместного владения‚ пользования и распоряжения имуществом супругов‚ находящимся в их совместной собственности. Вступившая в силу после последних поправок от 20 декабря 2025 года‚ норма закрепляет равенство прав обоих супругов на всё нажитое в браке имущество независимо от того‚ на кого оно оформлено.
Что признаётся совместной собственностью?
- Доходы каждого из супругов от трудовой‚ предпринимательской и интеллектуальной деятельности.
- Пенсии‚ пособия и иные денежные выплаты‚ не имеющие специального целевого назначения.
- Движимое и недвижимое имущество‚ приобретённое за счёт общих доходов супругов.
- Банковские вклады‚ ценные бумаги‚ доли в уставных капиталах организаций.
- Любое другое имущество‚ нажитое в браке‚ если договором или законом не установлено иное (например‚ договор брачного договора).
Исключения из совместной собственности
- Имущество‚ принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак.
- Имущество‚ полученное по безвозмездной сделке (дарение‚ наследование) в течение брака‚ если даритель или наследодатель не указал иное.
- Вещи индивидуального пользования (одежда‚ обувь‚ предметы личной гигиены)‚ за исключением драгоценностей и предметов роскоши.
- Интеллектуальные права‚ не подлежащие обороту (авторское право на произведение‚ патент на изобретение в части личных неимущественных прав).
Права и обязанности супругов при распоряжении общим имуществом
Согласно части 2 статьи 35 СК РФ‚ каждый из супругов вправе распоряжаться совместным имуществом по взаимному согласию. При этом:
- Любая сделка по отчуждению (продаже‚ дарению‚ обмену) недвижимости или другого имущества‚ требующего нотариального удостоверения или государственной регистрации‚ требует письменного согласия второго супруга.
- В случае несогласия одного из супругов сделка может быть оспорена в суде в течение одного года со дня‚ когда он узнал или должен был узнать о её совершении.
- Одностороннее распоряжение общим имуществом допустимо лишь по мелким бытовым операциям (например‚ покупка продуктов питания).
Ответственность по долгам
Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам‚ возникшим в интересах семьи. Это значит‚ что кредитор вправе требовать погашения долга как с одного‚ так и с обоих супругов‚ даже если договор подписывал только один из них.
Последние изменения в 2025 году
20 декабря 2025 года Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект‚ который:
- уточняет порядок доказывания характера совместной собственности;
- усиливает требования к нотариальному удостоверению сделок с совместным имуществом;
- вводит обязательную онлайн-проверку согласия второго супруга через Единый реестр недвижимости (ЕГРН) при продаже квартир.
Как защитить свои права?
- Заключите брачный договор‚ чтобы заранее определить доли в совместном имуществе.
- Храните документы о происхождении имущества: чеки‚ договоры купли-продажи‚ свидетельства о наследстве.
- При продаже недвижимости требуйте нотариального согласия супруга даже при наличии доверенности.
- В случае спора обращайтесь в районный суд по месту жительства ответчика с иском о признании сделки недействительной.
Статья 35 СК РФ является краеугольным камнем регулирования имущественных отношений супругов. Постоянное уточнение норм и усиление контроля со стороны государства делают важным внимательное ознакомление с деталями закона и своевременное консультирование у семейного юриста.