Актуальность: по состоянию на 04 июля 2026 г. действует редакция статьи 139 УК РФ‚ последний раз изменённая Федеральным законом от № 104-ФЗ.
Диспозиция статьи 139 УК РФ (действующая редакция)
- Часть 1. Незаконное проникновение в жилище‚ совершённое против воли проживающего в нём лица‚ —
наказывается штрафом в размере до 40 000 руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трёх месяцев‚ либо обязательными работами на срок до 480 часов‚ либо арестом на срок до 6 месяцев. - Часть 2. Те же деяния:
- а) с применением насилия или с угрозой его применения;
- б) с использованием оружия или предметов‚ используемых в качестве оружия;
- в) группой лиц по предварительному сговору;
— наказываются принудительными работами на срок до 5 лет либо лишением свободы на тот же срок.
- Часть 3. Деяния‚ предусмотренные частями 1 или 2‚ совершённые лицом с использованием своего служебного положения‚ —
наказываются лишением свободы на срок до 7 лет со лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 3 лет.
Ключевой признак: «против воли проживающего в нём лица»
Для квалификации по ч. 1 ст. 139 УК РФ обязательным является объективное выражение воли проживающего лица. Оно может быть явным или подразумеваемым:
- Явное: прямое устное или письменное заявление о несогласии (крик «Уходите!»‚ записка на двери «Вход запрещён»).
- Подразумеваемое: действия‚ свидетельствующие о противодействии (закрытие двери‚ запирание на засов‚ включение сигнализации‚ вызов полиции).
- Важно: достаточно одного проживающего лица‚ выразившего волю.
Если лицо временно отсутствует (например‚ в отъезде)‚ но волеизъявление можно установить по совокупности обстоятельств (письменный запрет‚ видеозапись)‚ проникновение всё равно квалифицируется по ч. 1.
Что признаётся «жилищем»
Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 46 от к жилищу относятся:
- квартиры‚ жилые дома‚ комнаты в общежитиях;
- служебные или временные жилые помещения (гостиницы‚ вагоны‚ дома отдыха)‚ если они фактически используются для проживания;
- части жилища (например‚ изолированный подвал‚ веранда‚ если они входят в единый жилой комплекс).
Судебная практика и типовые ситуации
Проникновение без физического входа
Суд признаёт состав преступления при дистанционном вторжении (взлом «умной» двери‚ подключение камеры‚ дроны) — п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 46.
Служебное положение
Квалификация по ч. 3 ст. 139 УК РФ применяется‚ когда проникновение совершает:
- сотрудник полиции без судебного решения или иных законных оснований;
- судебный пристав‚ превысивший полномочия при описи имущества;
- работник ЖКХ без согласия жильца и без экстренных обстоятельств.
Угроза насилием
Под угрозой понимается всякая форма психического воздействия‚ достаточная для преодоления сопротивления (крик «Открою огонь!»‚ демонстрация оружия‚ жесты).
Ответственность и сроки давности
| Часть статьи | Вид наказания | Категория тяжести | Срок давности |
|---|---|---|---|
| 1 | штраф‚ обязательные работы‚ арест | преступление небольшой тяжести | 2 года |
| 2 | принудительные работы‚ лишение свободы до 5 лет | преступление средней тяжести | 6 лет |
| 3 | лишение свободы до 7 лет | тяжкое преступление | 10 лет |
По какому признаку выявляется «против воли»
Краткий ответ: любым объективно фиксируемым выражением несогласия — от словесного отказа до активных действий по препятствию входа.
Практические рекомендации для граждан
- Фиксируйте факт несогласия: аудио/видео‚ СМС-сообщения‚ вызов 112.
- Не препятствуйте законным основаниям (приставы с судебным актом‚ МЧС при ЧС).
- При нарушении немедленно обращайтесь в полицию и фиксируйте доказательства (записи камер‚ свидетели).
Федеральный закон № 104-ФЗ от уточнил санкции ч. 1‚ увеличив максимальный арест с 3 до 6 месяцев.