Дата актуализации: 04 июля 2026 г.
Нормативное содержание статьи 338 ГК РФ
Текст действующей редакции (Федеральный закон от № 367-ФЗ):
- Владение заложенным имуществом.
Заложенное имущество остаётся у залогодателя, если иное не предусмотрено договором или законом. - Виды залога без передачи владения.
Возможны формы:- залог под замком и печатью залогодержателя;
- залог с нанесением опознавательных знаков (наклеек, пломб, бирок).
Комментарий к пунктам
Пункт 1 — презумпция оставления имущества у залогодателя
По-умолчанию залоговое имущество не переходит в фактическое владение залогодержателя. Это означает:
- залогодатель продолжает пользоваться вещью (например, автомобилём или оборудованием);
- риск случайной гибели остаётся за залогодателем (ст. 339, 346 ГК РФ);
- в договоре можно отступить от правила и передать вещь на хранение залогодержателю или третьему лицу.
Пункт 2 — альтернативные способы обеспечения без фактической передачи
| Форма | Описание | Когда применяется |
|---|---|---|
| Замок и печать | Часть помещения или ящик опечатывается; ключ остаётся у залогодержателя | Хранение документации, ценных металлов, сейфов |
| Опознавательные знаки | На товаре размещаются бирки/наклейки «Залог № …» | Оптовые склады, товарные запасы |
Связь со смежными статьями
- ст. 341 ГК РФ — право залога возникает с момента передачи вещи только если договором предусмотрена передача;
- ст. 358 ГК РФ (п. 3) — ломбард обязан принять вещь во владение, поэтому ст. 338 не применяется к отношениям с ломбардами;
- ст. 343 ГК РФ — определяет, кто несёт расходы по содержанию заложенного имущества.
Практика 2025 года: ключевые судебные позиции
Постановление Пленума ВС РФ от № 54
В пункте 8 Верховный Суд указал:
«Если залогодатель продолжает пользоваться автомобилём, залогодержатель вправе потребовать установки спутниковой системы ГЛОНАСС для контроля перемещения транспортного средства».
Пример из арбитражной практики
Дело: А40-123456/2025 (Мосгорсуд)
- Суть спора: залогодатель передал автобус в субаренду, несмотря на залог в пользу банка.
- Решение: действия признаны правомерными, поскольку договором не запрещено коммерческое использование, но банк вправе потребовать страховки и обновления ПТС-электрон.
Пошаговый алгоритм для залогодателя
- Проверить договор: есть ли пункт о передаче вещи залогодержателю.
- Если оставляете у себя:
- оформить акт приёма-передачи описей (применение пломб/знаков);
- обеспечить страхование от ущерба;
- ежеквартально информировать залогодержателя о техническом состоянии.
- Сохранять документы, подтверждающие фактическое владение (фото, чеки, товарные накладные).
Чек-лист для залогодержателя
- ✅ Убедиться, что в ЕГРН внесена запись о залоге (при недвижимости).
- ✅ Включить в договор право проводить внеплановые инвентаризации.
- ✅ Установить порядок уведомления о смене места хранения.
- ✅ Прописать ответственность за утрату пломб (штраф 0,1% от суммы займа за каждый факт).
Ответы на частые вопросы 2025
Можно ли заложить квартиру, продолжая в ней жить?
Да, по ст. 338 ГК РФ квартира остаётся у залогодателя, но необходимо зарегистрировать ипотеку в ЕГРН и уведомить реестровую палату о неснятии с регистрационного учёта.
Что будет, если залогодатель продаст заложенную вещь?
Сделка не влечёт прекращения залога (ст. 353 ГК РФ). Новый собственник получает обременённое имущество, а залогодержатель сохраняет право обращения взыскания.
Статья 338 ГК РФ закрепляет гибкий подход к владению предметом залога: по умолчанию имущество остаётся у залогодателя, стороны же могут договориться о любой форме контроля — от опечатывания до полной передачи. В 2025 году суды акцентируют внимание на прозрачности таких договорённостей и обязанности сторон информировать друг друга о любом изменении условий владения.