Наследственный договор, введённый в российское право Федеральным законом № 100-ФЗ от , появился в статье 1140.1 ГК РФ и стал новым способом распоряжения имуществом на случай смерти. Ниже подробно рассматриваются кто может быть сторонами такого договора, каковы их права и обязанности, а также на что следует обратить внимание при заключении.

Кто может быть сторонами наследственного договора?

• Отчуждатель (наследодатель)
• Приобретатель (будущий наследник)

Отчуждатель (наследодатель)

Отчуждателем в наследственном договоре может быть только физическое лицо — наследодатель. При этом:

1. Наследодатель обязательно должен быть дееспособным на момент заключения договора.
2. Супруги могут заключить совместный наследственный договор, распоряжаясь имуществом, которое им принадлежит на праве общей совместной собственности (п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ).
3. Наследодатель вправе заключить несколько договоров с разными приобретателями, в т.ч. передавая одно и то же имущество, если в договорах указаны разные доли или последовательность наследования.

Важно: к наследодателю применяются правила ГК РФ о завещателе, если иное не предусмотрено специальными нормами о наследственном договоре (ст. 1140.1 ч. 2).

Приобретатель (будущий наследник)

Приобретателем может быть любое лицо, которое может призываться к наследованию (ст. 1116 ГК РФ). Это значит:

• гражданин, находящийся в живых в момент открытия наследства;
• зачатый, но ещё не рождённый ребёнок, есо родится живым;
• иностранные граждане и лица без гражданства, если иное не запрещено законом.

Ограничений по степени родства или семейному положению нет: приобретателем может быть родственник, супруг, постороннее лицо или даже организация (если она признаётся наследником в рамках завещания в пользу юрлица).

Особенности участия супругов

Согласно п. 1 ст; 1140.1 ГК РФ, наследственный договор может быть заключён между супругами либо между супругами и третьими лицами, которые могут призываться к наследованию за каждым из супругов.

• Пример: супруги заключают договор, по которому после смерти первого из них всё имущество переходит к второму супругу, а после смерти второго, к их общим детям.
• Супруги вправо прописать дополнительные условия: обязанность приобретателя выплатить определённую сумму другим наследникам, сохранить жилплощадь за членами семьи и т. д.

Права и обязанности сторон

Оспаривание наследственного договора

После смерти наследодателя договор может быть оспорен лицами, чьи интересы затронуты (например, обязательные наследники, которым не досталась обязательная доля). Основания:

1. Недееспособность или частичная дееспособность отчуждателя на момент заключения договора (ст. 1147 ГК РФ).
2. Несоблюдение формы наследственного договора — он обязательно должен быть нотариально удостоверен (ст. 1140.1 ч. 4 ГК РФ).
3. Заведомо ложные сведения или обман, повлиявшие на волю наследодателя.
4. Нарушение прав обязательных наследников, если им не была выделена обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ).

Правила заключения и оформления

• Нотариус проверяет дееспособность сторон, подлинность документов и свободу воли.
• Форма — письменная, нотариально удостоверенная.
• Регистрация — наследственный договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре, если предметом является недвижимость.
• Отмена или изменение возможны только по соглашению сторон или в суде при наличии оснований.

Стороны наследственного договора — это физическое лицо-наследодатель и будущий наследник, способный быть призванным к наследованию. Их права и обязанности строго регламентированы ст. 1140.1 ГК РФ и другими положениями наследственного права. Чтобы избежать споров в будущем, договор должен быть тщательно согласован, нотариально удостоверен и зарегистрирован при необходимости.

Консультация профессионального юриста перед заключением наследственного договора поможет учесть все нюансы и защитить интересы обеих сторон.