Дата актуализации:
Что такое московская государственная экспертиза?
Московская государственная экспертиза (МосГосЭкспертиза) — это официальное процедурное заключение, выдаваемое Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (ГАУ «МосГосЭкспертиза»). Оно подтверждает соответствие проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, строительным нормам и правилам.
Документ необходим для:
- получения разрешения на строительство;
- ввода объекта в эксплуатацию;
- подтверждения безопасности и качества будущего строения;
- участия в госзакупках и привлечении инвестиций.
Законодательная база
Процедура регулируется:
- Федеральным законом от № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (ред. от );
- Постановлением Правительства РФ от № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы…»;
- Приказом Минстроя РФ от № 341/пр (ред. от ) «Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения…».
Кто проводит экспертизу?
Государственные органы
- ГАУ «МосГосЭкспертиза» — подведомствен Комитету города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).
Адрес: Москва, Государственный университет «Дубна», ул. Зорге, д. 14.
Телефон: +7 (495) ‑57-70-07.
Официальный сайт: exp.mos.ru - ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» — для объектов в Московской области.
Адрес: МО, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1.
Телефон: +7 (498) ‑02-32-86 доб. 201.
Негосударственные экспертные организации
С 2017 года заключение может быть получено и у утверждённых негосударственных экспертов. Однако для объектов повышенной ответственности (жилые высотки, объекты транспорта, инфраструктуры) требуется именно государственное заключение.
Этапы получения заключения
- Подготовка пакета документов
- проектная документация (разделы: П, РД, ЭО, ТХ, ОВ, ВК, ТС);
- отчёты по инженерным изысканиям (геология, геодезия, экология);
- экспертиза сметной документации (по необходимости);
- электронные подписи всех участников.
- Подача заявки
Через mos.ru или Единый портал госуслуг, либо лично в МФЦ «Мои документы».
- Экспертиза
Длительность: до 45 рабочих дней. В сложных случаях срок может быть продлён ещё на 20 дней. Эксперты проверяют:
- соответствие СП, СНиП, ГОСТ;
- сейсмостойкость, пожарную безопасность;
- достоверность сметной стоимости;
- экологические и санитарные нормы.
- Получение результата
Типовые причины отказов и замечаний
- Несоответствие градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Ошибки в расчётах несущих конструкций;
- Заниженная или завышенная смета;
- Отсутствие заключений специализированных организаций (пожарные, экологи);
- Недостаточная подпись ответственных лиц.
Стоимость и сроки
| Вид экспертизы | Срок | Базовая стоимость |
|---|---|---|
| Государственная экспертиза проектной документации | до 45 дней | от 0,2 % Сметной стоимости, но не менее 35 000 ₽ |
| Государственная экспертиза инженерных изысканий | до 20 дней | от 25 000 ₽ |
| Сметная экспертиза | до 20 дней | от 0,1 % Сметной стоимости |
Как ускорить процесс?
Предварительная консультация — подача заявки на предэкспертизу (услуга «Exp-консультант» на mos.ru).
Электронная подача — сокращает время приёма и отправки корректировок.
Грамотный подрядчик — опытный генеральный проектировщик минимизирует число замечаний.
Действует ли заключение в других регионах?
Да, но с оговорками:
- в пределах Центрального федерального округа, без дополнительных процедур;
- в других субъектах РФ — требуется согласование с местной экспертизой или подача на федеральную экспертизу ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Полезные ссылки и контакты
- Официальный портал: exp.mos.ru
- ЕГРЗ: egrz.gov.ru
- Горячая линия: 8 (495) ‑57-70-07 (МосГосЭкспертиза)
- МФЦ «Мои документы»: 8 (495) ‑77-77-77