Ключевые изменения в ГК и смежных кодексах с 2023—2025 гг.
Дата актуализации: 04 августа 2026 г.
За последние два года российское гражданское законодательство пережило самую масштабную реформу за всю историю кодекса. Ниже — подробный разбор того, что уже вступило в силу и что ждать в самое ближайшее время.
Реформа главы «Об общем имуществе собственников недвижимости»
Вступила в силу: 01 августа 2023 г. (ФЗ-351-ФЗ от )
- Для МКД и ЖК введено понятие «общее имущество» вместо разрозненных статей 290–296.
- Уточнён порядок распределения расходов на капремонт и коммунальные услуги.
- Появилась обязанность собственников создавать фонд на капремонт в срок до (для домов старше 15 лет — до ).
«Фирмы-матрёшки» и единоличные учредители
Ожидаемое вступление: 01 января 2026 г.
Депутаты Госдумы во II и III чтениях приняли поправки, которые:
- Разрешают создавать ООО, единственным участником которого является другое юрлицо (так называемые «фирмы-матрёшки»).
- Ужесточают правила раскрытия конечного бенефициара: сведения обо всех «матрёшках» подаются в ЕГРЮЛ до 31 марта 2026.
Авторское право: цифровые активы и NFT
Вступили в силу: 10 февраля 2024 г. (ФЗ от )
- В ст. 1248 ГК РФ введён термин «цифровой объект исключительных прав», куда включаются NFT, токены, смарт-контракты.
- Максимальная компенсация за нарушение авторского права в сети ограничена 5 млн рублей (ранее 10 млн).
Отмена МРОТ при расчёте гражданско-правовых платежей
Ожидаемое вступление: 01 сентября 2025 г.
Минюст подготовил законопроект:
- Фиксированная ставка 100 рублей вместо МРОТ применяется при расчёте неустоек, штрафов, процентов по займам.
- Также предусматривается индексация этой ставки раз в 3 года на основе официального уровня инфляции.
Наследственные дела: нотариус за границей
Вступило в силу: 09 апреля 2024 г. (Постановление КС РФ)
- Российские нотариусы теперь могут оформлять наследство на имущество умерших граждан, находившихся за рубежом.
- Для этого достаточно представить консульский акт о смерти и справку из иностранного реестра.
Календарь ближайших изменений
| Дата | Суть изменения | Источник |
|---|---|---|
| Изменения в ГПК РФ: упрощённая апелляция, восстановление сроков | ФЗ-135-ФЗ от | |
| Обязательный фонд капремонта для МКД старше 15 лет | ФЗ-351-ФЗ от | |
| Новая ставка 100 руб. вместо МРОТ при гражданско-правовых расчётах | Проект Минюста (подготовлен к внесению) | |
| Разрешение «фирм-матрёшек» и раскрытие бенефициаров | ФЗ (принят в III чтении ) |
Что важно юристам и бизнесу уже сегодня
- Проверьте ЕГРЮЛ: если в вашей цепочке учредителей есть «дочки»-ООО, готовьтесь подавать дополнительные сведения до 31 марта 2026.
- Капремонт: если вы управляете МКД старше 15 лет, фонд должен быть создан до , иначе, штрафы до 100 000 рублей.
- Авторские права: при размещении NFT публикуйте «цифровой объект исключительных прав» в реестре Роспатента, иначе доказать право будет сложнее.
- Инфляционная ставка 100 руб.: пересмотрите шаблоны договоров займа, поставки и аренды, чтобы уже сейчас закрепить «новую цифру» в качестве базы для неустоек.
Реформа ГК РФ 2023–2025 годов — это не просто «очередные поправки», а системная перезагрузка всего гражданского оборота. Уже сейчас нужно:
- Аудировать цепочки учредителей;
- Пересматривать договоры на предмет новых ставок и понятий;
- Обновлять внутренние регламенты по работе с авторскими правами и цифровыми активами.
За дополнительной консультацией и шаблонами документов обращайтесь к юридическому центру «Гарант» или подписывайтесь на нашу рассылку «Поправки 2026».