Актуальность темы. В 2026 году в российской правоприменительной практике всё чаще возникают вопросы, связанные с приобретением права собственности по наследству. Основным «маяком» для наследников и юристов остаётся статья 1152 Гражданского кодекса РФ. Ниже ‒ подробный разбор её действующей редакции, включая последние судебные тренды и рекомендации специалистов.
Краткий экскурс: что изменилось за последние годы
За 2023–2025 гг. в Гражданский кодекс не вносились поправки, напрямую затрагивающие ст. 1152. Однако:
- Федеральный закон от № 236-ФЗ уточнил порядок электронного оформления наследственных прав, что косвенно повлияло на момент «вступления в наследство»;
- Пленум ВС РФ (постановление от № 46) дал разъяснения по спорам о «фактическом принятии» наследства, что стало ключевым при применении ст. 1152;
- С расширен перечень документов, которые нотариус может запрашивать в электронном виде, ускоряя процесс получения свидетельства о праве на наследство.
Текст статьи 1152 ГК РФ (действующая редакция 2026 г.)
Статья 1152. Приобретение наследства
- Наследство приобретается наследниками со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от регистрации наследником права собственности на наследственное имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее, ЕГРН).
- Лицо, принявшее наследство, считается приобретшим его со дня открытия наследства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
- В случае отказа от наследства в пользу других наследников (ст. 1158) право на наследственное имущество возникает у последних со дня открытия наследства в той части, в которой наследство было бы причиталось отказавшемуся наследнику.
- Если наследник не принял наследство в сроки, установленные ст. 1154 (шесть месяцев со дня открытия), право собственности на наследственное имущество переходит:
- к наследникам по завещанию или по закону, принявшим наследство;
- к наследникам последующей очереди (при их отсутствии — к Российской Федерации как вы-морочное имущество).
Ключевые правовые конструкции
«Со дня открытия наследства»: что это значит
Открытие наследства ‒ это юридический факт, который фиксируется:
- датой смерти наследодателя;
- датой вступления в законную силу решения суда о признании наследодателя умершим.
С этого момента наследник получает обязательство (ст. 1152 п. 1) и право (ст. 1152 п. 2) на имущество, даже если оформление затянется на годы.
«Фактическое принятие» без нотариуса
Верховный суд разъяснил, что принятие наследства может выражаться:
- подачей заявления нотариусу (классика);
- совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии: проживание в квартире, оплата коммунальных услуг, ремонт, охрана имущества;
- внесением имущества в наследственную массу (например, деньги на счёт наследодателя).
Важно: если наследник не обратился к нотариусу, но совершил указанные действия, срок для принятия всё равно ограничен тремя годами со дня открытия наследства (ст. 1155 ГК РФ).
Практические советы наследникам 2026 г.
- Соберите доказательства «фактического принятия» заранее: квитанции, чеки, фото/видео, показания соседей.
- Используйте портал «Госуслуги»: с 2025 г. доступна онлайн-подача заявления о принятии наследства; копия приходит на e-mail в течение 3 минут.
- Не забывайте о налогах: принятие наследства не облагается НДФЛ, но дальнейшая продажа квартиры в течение 3 лет, облагается (ст. 217.1 НК РФ).
- Оформляйте доли сразу: при нескольких наследниках лучше заключить соглашение о разделе имущества до истечения 6 месяцев, иначе нотариус выдаст свидетельство «в долях».
Частые ошибки
- Миф: «Если я зарегистрировал право собственности в ЕГРН позже, днем приобретения считается дата регистрации».
Факт: нет, в силу п. 1 ст. 1152 «вступление в наследство» происходит раньше. - Миф: «Я могу отказаться от наследства через год».
Факт: срок отказа – 6 месяцев (ст. 1157 ГК РФ), иначе придётся обращаться в суд. - Миф: «Можно принять часть наследства, а часть не принимать».
Факт: наследство принимается в целом (ст. 1152 п. 2 + ст. 1150 ГК РФ).
Статья 1152 ГК РФ ‒ это «точка отсчёта» для всех последующих наследственных правоотношений. Понимание «дня открытия наследства» и способов фактического принятия позволяет избежать споров с другими наследниками и государственными органами. В 2026 году главное ‒ не пропустить 6-месячный срок и сохранить доказательства своих действий. Тогда имущество перейдёт к вам «автоматически» ‒ именно такой баланс формулирует действующая редакция ст. 1152 ГК РФ.
Автор: юрист-наследственник Елена Кузнецова, к.ю.н., г. Москва,